Valeur de la maison de 100m2 Avenue des Crêtes à Vigoulet Auzil

Estimation théorique

Avenue des Crêtes,31320 Vigoulet Auzil (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.99)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue des Crêtes,31320-Vigoulet Auzil indique un avis de valeur compris entre 391.000€ et 441.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.910€ et 4.410€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.09 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureville (31025), comprenant 921 habitants est de 10,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.059€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,44€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 844€ et 1.329€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-05-1015AV DES CRETES122924752642725€2201€
2021-01-2015ALL CAMILLE SOULA41334028510000€3835€
2021-09-1027AV DES CRETES51664300631950€3807€
2021-06-228AV DES CRETES5128700598100€4673€
2020-12-183CHE D AUZIL52300470000€2043€
2020-05-223AV DES PYRENEES4821000315000€3841€
2021-05-1913CHE DU SUPPLICE739210001475000€3763€
2023-01-1024CHE DE GENTIS51882500964200€5129€
2022-06-282AV DES PYRENEES6185600606080€3276€
2021-12-243PL DES PINS719911281145700€5757€
2020-06-291ALL JOSEPH DUCUING71770350000€1977€
2022-09-1415AV DES PYRENEES51741000685000€3937€
2020-12-071CHE DU COUDERLA61411000540000€3830€
2023-03-141CHE DU COUDERLA61411272330000€2340€
2022-04-061CHE DU COUDERLA61410415000€2943€
2020-08-183ALL DE CADEROUSSE61621000590400€3644€
2022-08-3018CHE DE GENTIS527661611306580€4734€
2020-02-071CHE DU CAUSSET6185600844670€4566€
2022-12-206CHE DE GENTIS416019771155500€7222€
2023-02-1326AV DES PYRENEES722232381036500€4669€
2021-05-1714AV DU SOULEILLA112772787650000€2347€
2022-09-2919CHE DE GENTIS523517331208600€5143€
2020-12-045CHE DE GENTIS72346550670600€2866€
2021-12-1714CHE D AUZIL61903850760000€4000€
2020-02-2165LE SUPPLICE51601000754098€4713€
2021-05-1810ALL DE CADEROUSSE62826001198700€4251€
2019-12-206CHE DU SUPPLICE103252500300000€923€
2022-06-0729PL DES PINS514010001026350€7331€
2021-04-301CHE DU SUPPLICE52001000795000€3975€
2020-02-2657BRANTALOU13384600848900€2211€
2020-09-2961BRANTALOU71731392450000€2601€
2023-02-2116CHE DES CANABIERES72311127833500€3608€
2021-07-159001LE CHATEAU41202000220500€1838€
2022-10-1415ALL DU PARC513170097650€745€
2020-05-2315ALL DU PARC51311499464080€3543€
2022-11-1519ALL DU PARC61831909661910€3617€
2021-08-127AV DU LAC7220968807500€3670€
2020-01-284AV DU SOULEILLA4140680250000€1786€
2023-05-3019AV DU LAC4960355000€3698€
2023-03-0119AV DU LAC4960533000€5552€
2022-11-0813ALL DES AMAZONES5100700480220€4802€
2022-06-2911ALL DES AMAZONES6155700788100€5085€
2022-07-2127CHE DU CATILAT36052232200€3870€
2023-06-0821CHE DU CATILAT482103160000€1951€
2021-03-229001CHE DE CANTI31221000503500€4127€
2019-12-097RUE DU PASTEL41782447478000€2685€
2021-10-119RUE DU PASTEL4229700650000€2838€
2021-03-3127RTE DE LA GLEYZETTE62081271658550€3166€
2023-06-0999MENRHUME71992053554950€2789€
2022-11-2815CHE DE GOJOUSSE72520420000€1667€
2023-06-1617RTE DE LA GLEYZETTE62111300507100€2403€
2019-11-2914RUE DU BREIL62361332582950€2470€
2020-01-1715CHE DU CATILAT6133395479300€3604€
2020-02-288AV DES COTEAUX51521493419000€2757€
2021-02-225MENRHUME51691224590000€3491€
2022-01-1411RTE DE VIGOULET AUZIL61704008826890€4864€
2020-11-0415CHE DU FORGERON81871165370000€1979€
2020-01-23101ANGLES41340517000€3858€
2020-10-2971GOJOUZE52301000378545€1646€
2020-09-21101ANGLES626416201215000€4602€
2023-06-289CHE DU CATILAT7200600664000€3320€
2023-02-220RTE DE LA GLEYZETTE5162666501600€3096€
2022-12-145CHE DES FEMMES82131000659600€3097€
2022-02-2129ALL DE LA GUERINIERE512542492000€736€
2020-04-178RTE DE LA GLEYZETTE7195801548300€2812€
2021-11-1046MENRHUME52382484608200€2555€
2022-02-2559LA MAILLOLO4630341500€5421€
2022-03-316RTE DE LA GLEYZETTE51410383000€2716€
2023-02-146RTE DE LA GLEYZETTE51411000432000€3064€
2022-02-1011RUE DELS PIBOULS51751118763340€4362€
2020-03-138ALL DE LA GUERINIERE51502037466620€3111€
2020-01-246RUE DU PIGEONNIER61141035330060€2895€
2021-01-0493RTE DE LA GLEYZETTE480790353721€4422€
2021-03-1115CHE DU COQ62951000540000€1831€
2023-04-075RUE DELS PIBOULS4117754358700€3066€
2021-09-1613ALL CLOS D AVENA112371651797780€3366€
2020-03-046RUE DES TILLEULS51142196426300€3739€
2021-09-2415RUE JACQUELINE AURIOL481306283000€3494€
2022-02-232PL DE LA LAOUSETO51161519490000€4224€
2021-03-26175CAULET6109668156590€1437€
2020-01-171RTE DE LA GLEYZETTE385870295000€3471€
2022-03-251CHE DU PENDUT61401506650000€4643€
2023-03-2314RUE DEL SOULEILH41411534397530€2819€
2020-05-2764RTE DES PYRENEES51801000232500€1292€
2020-12-3069LE BREL DU BAS469176445000€652€
2022-02-2212RUE DEL SOULEILH51151628405000€3522€
2023-02-2216RUE JACQUELINE AURIOL5130769547440€4211€
2021-07-0925CHE DE GOJOUSSE517720001059300€5985€
2021-07-0183RTE DU BRELH62212015639031€2892€
2022-10-1123CHE DU COQ51731000643850€3722€
2021-03-312RUE DU VALLON72170740915€3414€
2020-07-293CHE DE N-D DES COTEAUX62500497500€1990€
2020-05-1515RUE DEL SOULEILH41251053340000€2720€
2023-03-2315RUE DEL SOULEILH41251053594350€4755€
2021-03-296RTE DE LA FONTAINE41000220000€2200€
2020-05-19115FALGARDE5102500273000€2676€
2020-12-172RESIDENCE DE L ENCLOS41031500417000€4049€
2022-11-3024RUE DU VILLAGE41301825774170€5955€
2020-10-282CHEM DE L ETOILE6232500505900€2181€
2021-03-154RUE DES AMPHORES41471562627000€4265€
2021-06-3011CHE DE L ARIEGE516910001863450€11026€
2021-10-291IMP FREDERIC MISTRAL4118534217845€1846€
2022-12-0980LES DAMES7220500843790€3835€
2020-07-236RUE DE FOURBET51364058535400€3937€
2022-06-291IMP CALARIA398835417350€4259€
2022-06-1512LOT BEAURIVAGE7260500350000€1346€
2022-12-166AV DEL RIU5117991464000€3966€
2022-07-0612IMP DES GARRABIERS5142500565000€3979€
2021-03-2220RUE DE L'AUTAN61951000679000€3482€
2022-06-2510IMP JULIEN LOUPIAC496628350000€3646€
2020-10-1419CHE DE L ARIEGE51801169691900€3844€
2020-07-301IMP DES GARRABIERS4143600395000€2762€
2019-12-12108FALGARDE71560370690€2376€
2020-10-2773BOUCHONNADE3901056405000€4500€
2022-02-041RUE MONTPLAISIR725216161096400€4351€
2021-10-0816IMP JULIEN LOUPIAC5128584330000€2578€
2022-07-113RUE DES POTIERS626011981258710€4841€
2021-11-0520RUE DES POTIERS621510001251550€5821€
2021-07-0723RUE DE L'AUTAN62231564775000€3475€
2020-03-168CHE DE VENTENAC51481928770000€5203€
2022-05-2010CHE DE VENTENAC5240510920000€3833€
2022-05-232IMP JULIEN LOUPIAC6131643454800€3472€
2023-04-032CHE DE LA CROUX DEL FIOU51273692510000€4016€
2022-08-2330RUE AIGNAN SERRES485275299000€3518€
2021-01-2612RUE DES POTIERS72132200835500€3923€
2022-06-2371LES DAMES516912020776100€4592€
2019-12-1414RUE DES POTIERS62401000877750€3657€
2020-08-2410RUE DES POTIERS51741866868515€4991€
2021-02-0553RUE AIGNAN SERRES5112321282000€2518€
2020-01-0351RUE AIGNAN SERRES593269245000€2634€
2020-05-2820CHEM DE CAYRE5930250000€2688€
2020-06-0347RUE AIGNAN SERRES588359265000€3011€
2022-12-29704RTE DE VIGOULET AUZIL72071000737000€3560€
2020-01-0343RUE AIGNAN SERRES6112409295000€2634€
2021-06-293IMP GEORGES BONDANT484265263000€3131€
2020-09-225IMP FRANCOIS THOMAS485262253000€2976€
2022-03-029CHEM DE MICAS41392500502995€3619€
2022-11-088RUE MONTPLAISIR620225001025790€5078€
2022-01-316LOT CLOS DE BIROL71611000677695€4209€
2021-09-0731CHEM MOULIN722217731207700€5440€
2019-12-20140SACALERI83661700336500€919€
2023-06-304IMP DU 19 MARS 19625180765485000€2694€
2021-12-074CLOS DE SOULELHAT41401500703070€5022€
2022-10-180BOURLES OUEST51401550628800€4491€
2021-08-3012CLOS DE SOULELHAT61590679000€4270€
2023-01-065RUE DES TUILIERS622020001021800€4645€
2020-05-2916RUE DU PASTEL5133951496420€3732€
2022-10-1059RUE DU PASTEL61521057538700€3544€
2022-05-1222CHEM MOULIN4772149374000€4857€
2022-03-2912RUE DU PASTEL5134953456870€3409€